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（一）住房抵押借钱准备签约阶段：
（二）住房抵押借钱签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、无锡江阴房地产交易中心根据抵押房地产坐落无锡江阴受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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无锡个人房产抵押借款的条件
1.二手房
二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。
2.二手房抵押借款
二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房产作抵押的购房人发放的借款。
3.借款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有无锡城镇居民常住户口或在当地有无锡有效居留权的居民。
借款的条件
4借款人申请借款时必须具备以下条件：
一、有无锡合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买无锡房产的合同或协议；
五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、借款银行规定的其他条件。
5.房子押证借款,公司抵押住房银行借钱,住房抵押机构经营贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等借款额度
借款额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。
6.房子押证借款,公司抵押住房银行借钱,住房抵押机构经营贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等借款期限
借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
无锡房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；无锡住宅抵押贷款,服务好,利息低,下款快,门槛低,无需押房：抵押房产银行借钱,房子抵押银行大额贷款,房产抵押借款,无锡住宅抵押贷款,无锡抵押贷款,无锡个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,无锡企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等，住宅抵押贷款先息后本或等额本息还款，可提前还款，无违约金。
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